Centro · Centro de Ubatuba
Comércio central na porta e a orla a poucos minutos.
Apartamento no Edifício Mozart, Centro de Ubatuba
Centro de Ubatuba, perto de todo o comércio e com fácil acesso à orla. Porteira fechada: pronto para morar ou alugar por temporada.
R$ 760.000
R$ 684.000
PORTEIRA FECHADAAvaliação de mercado na faixa, abaixo do comparável da região.
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Área
75,92 m² úteis · 88,68 m² total
Dormitórios
2 dorms · 1 suíte
Vagas
2 vagas demarcadas
Condomínio
Sob consulta
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Evidência e preço
O que é verificável neste imóvel
75,92 m²
área útil (88,68 m² totais)
2 vagas
demarcadas e regularizadas
100%
documentação regular
Edifício Mozart, Rua Domingos Della Mônica Barbosa, Centro de Ubatuba
75,92 m² de área útil (88,68 m² totais)
2 dormitórios, sendo 1 suíte, e 2 banheiros
2 vagas de garagem demarcadas e regularizadas, diferencial na região
Armário náutico: box privativo para artigos de praia e lazer
Venda com porteira fechada
Próximo a todo o comércio central, com fácil acesso à orla
Documentação 100% em ordem
Análise de valor
No Centro de Ubatuba, 2 dormitórios com 2 vagas demarcadas e documentação regular partem facilmente de R$ 760 mil quando aparecem. Aqui são R$ 684.000 em porteira fechada, cerca de R$ 9 mil por m² útil.
Mercado hoje
R$ 760.000
Preço pedido
R$ 684.000
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Ato 3 · O endereço do legado
O Centro não é só o coração da cidade. É o endereço que sustenta valor o ano inteiro.
Centro: três praias a pé, gastronomia e infraestrutura o ano inteiro
O Centro de Ubatuba é o único ponto da cidade onde tudo está a poucos passos. Do apartamento, alcança-se três praias de perfis diferentes sem pegar estrada: o Cruzeiro (Iperoig) logo ali, o Itaguá ao lado, com orla urbanizada, ciclovia e mar calmo, e a Praia Grande a poucos minutos, a mais movimentada e completa da cidade.
É onde a rotina se resolve a pé: supermercado, farmácia, banco, padaria, escola, Igreja Matriz, Sobradão do Porto, mercado de peixes, cais das escunas, Aquário e Projeto Tamar no mesmo raio de caminhada. Para quem vem de São Paulo, Campinas, São José dos Campos ou do Sul de Minas, chega, estaciona e passa o fim de semana inteiro sem tocar no carro.
O Centro é a escolha de quem entende que o melhor imóvel de praia é o que se usa o ano inteiro, sem depender de temporada.
Ficha objetiva do imóvel
Estilo de vida em Centro
No Centro, a vida resolve tudo a pé: mercado, farmácia, padaria, bancos e restaurantes ao redor, e a orla a poucos minutos. Movimento o ano inteiro, o que sustenta tanto a moradia quanto a locação de temporada.
Veja Ubatuba, a cidade que fica ao lado da sua casa
Ubatuba em movimento: mar aberto, praias vizinhas a poucos minutos, Mata Atlântica no entorno e a estrutura da cidade por perto.
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