Itaguá · Centro de Ubatuba
Imóvel novo em Itaguá, com varanda gourmet e piscina na cobertura, a 10 minutos a pé da orla.
Apartamento novo no Alpha Haus, Itaguá, com varanda gourmet e lazer completo
Imóvel novo em Itaguá, com varanda gourmet, lazer completo na cobertura e a orla a 10 minutos a pé.
10 minutos a pé da orla do Itaguá
R$ 700.000
R$ 630.000
NOVO · NUNCA HABITADOAvaliação de mercado na faixa, abaixo do comparável da região.
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Tour pelo Alpha Haus: fachada contemporânea, áreas comuns e o rooftop com piscina e churrasqueira.
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Área
63,94 m² · planta com sacada e área de serviço
Dormitórios
2 dorms (1 suíte) · 2 banheiros
Vagas
1 vaga
Condomínio
R$ 700/mês
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Evidência e preço
O que é verificável neste imóvel
Novo
nunca habitado
10 min
a pé da orla do Itaguá
100%
documentação regular
Imóvel novo, nunca habitado, entregue pela Alphamare
2 dormitórios, sendo 1 suíte · 2 banheiros
Varanda gourmet com churrasqueira em todas as unidades
Piscina e churrasqueira na cobertura
Salão de festas, salão de jogos e coworking
Academia, beauty care e área de spa nas coberturas
Playground, brinquedoteca e dog wash
Armário náutico e vaga de garagem
10 vagas extras autônomas disponíveis
Fachada contemporânea com brises de madeira
10 minutos a pé da orla do Itaguá · 5 minutos do centro
Condomínio R$ 700 por mês
Análise de valor
Unidades novas em Itaguá com varanda gourmet, suíte e lazer completo costumam ser anunciadas a partir de R$ 700.000. Aqui, o modelo preço de custo da Alphamare entrega o mesmo padrão por R$ 630.000, sem reforma e sem custo de mobiliar áreas comuns.
Mercado hoje
R$ 700.000
Preço pedido
R$ 630.000
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Ato 3 · O endereço do legado
Itaguá não vende promessa de verão. Vende o endereço que funciona o ano inteiro.
Itaguá: a vida de praia que encontra a vida real
Itaguá é o coração turístico, gastronômico e social de Ubatuba. Concentra restaurantes, cafés, bares, marina, Aquário, Projeto Tamar, comércio, serviços e a orla mais viva da cidade, tudo a poucos minutos de caminhada do prédio.
Para quem vem de São Paulo, Campinas, Sorocaba, Ribeirão Preto, São José dos Campos ou Sul de Minas, isso tem valor prático enorme: você chega na praia, estaciona o carro e praticamente deixa de precisar dele.
Itaguá é a escolha de quem entende que o melhor imóvel de praia é o que se usa de verdade, em qualquer estação.
Ficha objetiva do imóvel
Estilo de vida em Itaguá
Você acorda, desce e em 10 minutos está na areia do Itaguá. O centro fica a 5 minutos, com supermercado, banco, feira e o Mercado de Peixes. Dá para pedalar até a Praia Vermelha do Norte e o Tenório pela ciclovia à beira-mar, e as praias do Sul (Praia Grande, Santa Rita, Toninhas) e do Norte (Itamambuca, Prumirim, Picinguaba) ficam a poucos minutos de carro. No fim do dia, a piscina e a churrasqueira da cobertura resolvem o programa em casa.
Veja Itaguá e as praias próximas a que você terá acesso fácil
Itaguá em movimento: a orla, o píer, o Aquário, o Mercado de Peixes e o acesso rápido às praias do Sul e do Norte.
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