Itaguá · Centro de Ubatuba
Prédio de 4 unidades, andar de cima, sem taxa de condomínio. O Itaguá inteiro na porta.
Apartamento amplo mobiliado em Itaguá, 72 m²
72 m² mobiliados no Itaguá, em prédio de apenas 4 unidades e sem taxa de condomínio.
R$ 540.000
R$ 477.000
MOBILIADO · SEM CONDOMÍNIOAvaliação de mercado na faixa, abaixo do comparável da região.
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Área
72 m²
Dormitórios
2 dorms · 2 banheiros
Vagas
1 vaga
Condomínio
Sem condomínio · IPTU R$ 177/mês
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Evidência e preço
O que é verificável neste imóvel
72 m²
mobiliado
R$ 0
de condomínio
100%
documentação regular
72 m² de área útil no Itaguá, Ubatuba
2 dormitórios · 2 banheiros
Sala ampla integrada
Mobiliado e extremamente conservado
Andar superior em prédio de apenas 4 apartamentos
Sem taxa de condomínio
IPTU R$ 177 por mês
1 vaga de garagem descoberta
Ducha própria · portão manual
Análise de valor
No Itaguá, apartamentos mobiliados com essa metragem costumam ser anunciados perto de R$ 540.000, ainda com condomínio mensal por cima. A R$ 477.000 e sem taxa de condomínio, a economia real se repete todos os meses.
Mercado hoje
R$ 540.000
Preço pedido
R$ 477.000
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Ato 3 · O endereço do legado
Itaguá não vende promessa de verão. Vende o endereço que funciona o ano inteiro.
Itaguá: a vida de praia que encontra a vida real
Itaguá é o coração turístico, gastronômico e social de Ubatuba. Concentra restaurantes, cafés, bares, marina, Aquário, Projeto Tamar, comércio, serviços e a orla mais viva da cidade, tudo a poucos minutos de caminhada do prédio.
Para quem vem de São Paulo, Campinas, Sorocaba, Ribeirão Preto, São José dos Campos ou Sul de Minas, isso tem valor prático enorme: você chega na praia, estaciona o carro e praticamente deixa de precisar dele.
Itaguá é a escolha de quem entende que o melhor imóvel de praia é o que se usa de verdade, em qualquer estação.
Ficha objetiva do imóvel
Estilo de vida em Itaguá
Viver no Itaguá sem custo fixo de condomínio: a orla, o píer, os restaurantes e o comércio completo do bairro a poucos minutos, e um apartamento silencioso no andar de cima de um prédio com só 4 vizinhos.
Veja Itaguá e as praias próximas a que você terá acesso fácil
Itaguá em movimento: a orla, o píer, o Aquário, o Mercado de Peixes e o acesso rápido às praias do Sul e do Norte.
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