Estufa I · Centro de Ubatuba
Mobiliado, pronto para morar ou alugar desde o primeiro dia.
Apartamento Mobiliado no Estufa I
Mobiliado, no 4º andar, com lazer completo e a 5 minutos da orla do Itaguá.
R$ 540.000
R$ 480.000
-11% vs referênciaAvaliação de mercado na faixa, abaixo do comparável da região.
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Área
48 m²
Dormitórios
2 quartos
Vagas
1 vaga coberta
Condomínio
Condomínio R$ 480/mês · IPTU R$ 1.600/ano
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Evidência e preço
O que é verificável neste imóvel
48 m²
mobiliado, pronto para morar
5 min
até o Itaguá
Portaria 24h
piscina e lazer completo
100%
documentação regular
Mobiliado e pronto para morar ou alugar desde o primeiro dia
2 quartos com armários e cozinha com armários
4º andar, com vaga coberta próxima ao elevador
Condomínio fechado com portaria 24 horas
Piscina, churrasqueira, brinquedoteca e salão de festas
Permite animais
Ao lado de supermercado e da BR-101
5 minutos do Itaguá, 10 minutos da Praia Grande
Análise de valor
Imóveis mobiliados com lazer completo e portaria 24h na região central de Ubatuba costumam pedir acima de R$ 540.000. Aqui o valor de entrada é R$ 480.000, com condomínio de R$ 480 por mês e IPTU de R$ 1.600 por ano.
Mercado hoje
R$ 540.000
Preço pedido
R$ 480.000
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Ato 3 · O endereço do legado
Estufa I não cobra o prêmio da orla. Entrega a rotina resolvida e as praias a poucos minutos.
Estufa I: bairro residencial, rotina resolvida e praias a poucos minutos
O Estufa I fica na região central de Ubatuba, a 5 minutos do Itaguá e a 10 minutos da Praia Grande, colado na BR-101. Na prática, é a base que abre a cidade inteira, do norte ao sul, sem depender de temporada.
É um bairro residencial de verdade: ruas calmas, escolas próximas, UBS no bairro, supermercado, padaria e farmácia na esquina. A rotina se resolve a pé, e a vizinhança conhecida faz as famílias criarem raiz.
Estufa I é a escolha de quem quer rotina resolvida, bairro residencial e as praias mais usadas de Ubatuba a poucos minutos.
Ficha objetiva do imóvel
Estilo de vida em Estufa I
É acordar sem pressa, resolver a semana a pé, ter escola, mercado e farmácia na vizinhança e, quando o sol aperta, escolher entre a orla do Itaguá e a areia da Praia Grande. Um endereço de rotina resolvida, com as praias mais usadas de Ubatuba a poucos minutos.
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