Itaguá · Centro de Ubatuba
Cobertura nova em Itaguá, com spa privativo e 3 vagas, a 10 minutos a pé da orla.
Cobertura nova no Alpha Haus, Itaguá, com spa privativo e 3 vagas
Cobertura nova em Itaguá, com spa privativo, varanda gourmet, 3 vagas e a orla a 10 minutos a pé.
10 minutos a pé da orla do Itaguá
R$ 1.390.000
R$ 1.200.000
NOVA · NUNCA USADAAvaliação de mercado na faixa, abaixo do comparável da região.
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Tour pelo Alpha Haus: fachada contemporânea, áreas comuns e o rooftop com piscina e churrasqueira.
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Área
106,64 m² · cobertura com spa privativo
Dormitórios
2 suítes · 2 banheiros
Vagas
3 vagas
Condomínio
R$ 1.200/mês
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Evidência e preço
O que é verificável neste imóvel
Nova
nunca usada
10 min
a pé da orla do Itaguá
100%
documentação regular
Cobertura nova, pronta e nunca usada, entregue pela Alphamare
2 suítes · 2 banheiros
106,64 m² com spa privativo
Varanda gourmet com churrasqueira
3 vagas de garagem
Piscina e churrasqueira na cobertura do condomínio
Salão de festas, salão de jogos e coworking
Academia, beauty care e área de spa nas coberturas
Playground, brinquedoteca e dog wash
Fachada contemporânea com brises de madeira
10 minutos a pé da orla do Itaguá · 5 minutos do centro
Condomínio R$ 1.200 por mês
Análise de valor
Coberturas novas em Itaguá com spa privativo e 3 vagas costumam ser anunciadas a partir de R$ 1.390.000. Aqui, o modelo preço de custo da Alphamare entrega o mesmo padrão por R$ 1.200.000, pronto e sem custo de reforma.
Mercado hoje
R$ 1.390.000
Preço pedido
R$ 1.200.000
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Ato 3 · O endereço do legado
Itaguá não vende promessa de verão. Vende o endereço que funciona o ano inteiro.
Itaguá: a vida de praia que encontra a vida real
Itaguá é o coração turístico, gastronômico e social de Ubatuba. Concentra restaurantes, cafés, bares, marina, Aquário, Projeto Tamar, comércio, serviços e a orla mais viva da cidade, tudo a poucos minutos de caminhada do prédio.
Para quem vem de São Paulo, Campinas, Sorocaba, Ribeirão Preto, São José dos Campos ou Sul de Minas, isso tem valor prático enorme: você chega na praia, estaciona o carro e praticamente deixa de precisar dele.
Itaguá é a escolha de quem entende que o melhor imóvel de praia é o que se usa de verdade, em qualquer estação.
Ficha objetiva do imóvel
Estilo de vida em Itaguá
Você acorda, desce e em 10 minutos está na areia do Itaguá. O centro fica a 5 minutos, com supermercado, banco, feira e o Mercado de Peixes. Dá para pedalar até a Praia Vermelha do Norte e o Tenório pela ciclovia à beira-mar, e as praias do Sul (Praia Grande, Santa Rita, Toninhas) e do Norte (Itamambuca, Prumirim, Picinguaba) ficam a poucos minutos de carro. No fim do dia, o spa privativo da cobertura resolve o programa em casa.
Veja Itaguá e as praias próximas a que você terá acesso fácil
Itaguá em movimento: a orla, o píer, o Aquário, o Mercado de Peixes e o acesso rápido às praias do Sul e do Norte.
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