Praia Grande · Centro de Ubatuba
Sessenta metros separam a varanda gourmet da areia.
Cobertura no Condomínio Porto Venere, Praia Grande, Ubatuba, 146 m²
Três suítes, varanda gourmet com churrasqueira e a areia da Praia Grande a 60 metros da porta.
R$ 2.150.000
R$ 1.925.000
COBERTURA MOBILIADA · 60 M DA PRAIAAvaliação de mercado na faixa, abaixo do comparável da região.
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Área
146 m²
Dormitórios
3 suítes · 4 banheiros
Vagas
2 vagas
Condomínio
R$ 1.467/mês · IPTU R$ 3.057
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Evidência e preço
O que é verificável neste imóvel
60 m
da areia da Praia Grande
3 suítes
146 m² mobiliados
100%
documentação regular
146 m² em cobertura na parte nobre da Praia Grande
Apenas 60 metros da areia
3 suítes com ar-condicionado e ventilador de teto
4 banheiros
Sala em 2 ambientes e cozinha americana equipada
Varanda gourmet ampla com churrasqueira
Lindamente mobiliada, pronta para usar
Aceita animais
2 vagas de garagem
Piscina adulto e infantil o ano inteiro, sauna e banho turco
Academia, salão de jogos, salão de festas e parquinho
Portaria 24 horas
Perto de farmácias, restaurantes, adegas, supermercados e quiosques
Valor de venda R$ 1.925.000
Condomínio R$ 1.467 por mês · IPTU R$ 3.057
Análise de valor
Coberturas com 3 suítes e varanda gourmet a menos de 100 metros da areia da Praia Grande, em condomínio com piscina, sauna, academia e portaria 24h, sustentam valores acima de R$ 2,1 milhões quando aparecem. Aqui são 146 m² mobiliados por R$ 1.925.000, cerca de R$ 13.100 por m², abaixo do que o padrão do trecho costuma pedir.
Mercado hoje
R$ 2.150.000
Preço pedido
R$ 1.925.000
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Ato 3 · O endereço do legado
Praia Grande não é só a praia mais bonita. É a que você realmente vai usar.
Praia Grande: liquidez social, conveniência e uso o ano inteiro
A Praia Grande é a praia mais movimentada e visitada de Ubatuba, com 1,6 a 1,8 km de faixa de areia, cerca de 30 quiosques e infraestrutura urbana completa, supermercado, padaria, farmácia, comércio e serviços essenciais a poucos minutos.
Morar ao lado dela significa liquidez social o ano inteiro, manhãs caminhando na areia, surfe, SUP, esportes, restaurantes, pizzarias e gastrobares na orla, e pôr do sol à beira-mar como rotina, não como exceção.
Praia Grande é a escolha de quem entende que o melhor imóvel de praia é o que se usa de verdade, o ano inteiro, sem precisar planejar.
Ficha objetiva do imóvel
Estilo de vida em Praia Grande
Praia Grande é o eixo que Ubatuba usa o ano inteiro: orla iluminada, quiosques, ciclovia, surfe e restaurantes. Morar a 60 metros da areia, na parte nobre do bairro, é resolver a pé tudo o que a praia oferece.
Veja a Praia Grande, seu próximo endereço
Praia Grande em movimento: a faixa de areia mais urbana de Ubatuba, orla estruturada, comércio de apoio e o mar que você vai ver todos os dias.
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