Lagoinha · Sul de Ubatuba
Seu tempo na Lagoinha, com um apartamento mobiliado e uma operação de temporada para conhecer pelos números.
Apartamento mobiliado de 46 m² no SAMOLA, Praia da Lagoinha
Mobiliado, com piscina e vista para o mar na área de lazer do prédio. Uma base na Lagoinha para suas pausas e uma locação já em operação.
Acesso à praia atravessando a rodovia
R$ 428.000
Conheça o apartamento por dentro
Conheça o caminho até a Praia da Lagoinha
Antes de imaginar seus dias aqui, veja o acesso à praia apresentado pelo proprietário. O percurso a partir do condomínio inclui atravessar a rodovia. O vídeo mostra a chegada à praia, não um tour interno nem um acesso exclusivo à areia, e ajuda a avaliar esse trajeto antes da visita.
Vídeo enviado pelo proprietário do acesso à Praia da Lagoinha a partir do condomínio. O trajeto inclui a travessia da rodovia.
Feche os olhos por um segundo · seu corpo já sabe
Área
46 m² de área útil
Dormitórios
1 quarto · 1 banheiro
Vagas
1 vaga de garagem
Condomínio
R$ 280/mês
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Evidência e preço
O que é verificável neste imóvel
46 m²
de área útil
R$ 280/mês
condomínio informado
Sob consulta
Documentação a confirmar
46 m² de área útil · apartamento novo e mobiliado
1 quarto · 1 banheiro · 1 vaga de garagem
Ar condicionado, área de serviço e armários na cozinha
Varanda no apartamento
Piscina e churrasqueiras coletivas no prédio
Vista para o mar na área de lazer do prédio
Condomínio SAMOLA fechado, com portaria e aceita pet
Acesso à praia atravessando a rodovia
Média histórica informada pelo proprietário: R$ 4.500/mês em locações de temporada, sujeita à conferência dos relatórios
Condomínio R$ 280/mês
Análise de valor
Por R$ 428.000, a proposta reúne apartamento novo, mobília, vaga e lazer coletivo na Lagoinha. O condomínio informado é de R$ 280/mês. A média histórica de R$ 4.500/mês em locações foi informada pelo proprietário, não é uma projeção de renda garantida. Confira período, ocupação, taxas das plataformas, limpeza, manutenção, tributos e demais despesas nos relatórios antes de avaliar o retorno. IPTU e documentação devem ser confirmados na negociação.
Preço pedido
R$ 428.000
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Ato 3 · O endereço do legado
A Lagoinha não disputa movimento. Entrega o mar calmo e o espaço que a família precisa.
Lagoinha: mar tranquilo, trilhas na região e estrutura de Maranduba ao lado
A Lagoinha fica no sul de Ubatuba e se emenda com o Sapê e Maranduba, formando cerca de 7 km de orla contínua. É uma enseada protegida, de mar calmo e água clara, com areia firme e extensa: o tipo de praia que se usa todo fim de semana, não só em janeiro.
O sossego não custa estrutura. Supermercados, padarias, farmácias, feirinha de artesanato e a vida noturna de Maranduba estão a poucos minutos, e o acesso pela Rio-Santos é simples, com menos tempo de estrada para quem vem de São Paulo, Campinas ou do Vale.
A Lagoinha é a escolha de quem quer mar calmo e trilhas na região, sem abrir mão da estrutura ao lado.
Ficha objetiva do imóvel
Estilo de vida em Lagoinha
Começar o dia na varanda, escolher entre a piscina do prédio e a praia e voltar para uma pausa com vista da área de lazer. Nos períodos em que você não estiver usando, a operação de temporada existente pode fazer parte dos seus planos, após conferir os números. O caminho até a areia inclui a travessia da rodovia, que merece atenção em cada passeio.
Veja a Lagoinha, seu refúgio perto do mar
Lagoinha em movimento: mar calmo, águas claras, faixa de areia extensa e natureza preservada ao redor.
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