Toninhas · Sul de Ubatuba
Em Toninhas, o mar é o primeiro vizinho.
Apartamento Residencial Ágata, Toninhas
Residencial Ágata, na rua mais nobre de Toninhas, a poucos passos da areia.
R$ 990.000
R$ 899.000
PORTEIRA FECHADA · ACEITA FINANCIAMENTOAvaliação de mercado na faixa, abaixo do comparável da região.
Conheça o apartamento por dentro
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Área
64 m²
Dormitórios
2 dorms · 1 suíte
Vagas
1 vaga + hobby box
Condomínio
R$ 767/mês · IPTU R$ 1.454/ano
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Evidência e preço
O que é verificável neste imóvel
64 m²
porteira fechada
Rua nobre
de Toninhas
100%
documentação regular
Residencial Ágata, Rua Francisco Labate, Toninhas
64 m² · 2 dormitórios, sendo 1 suíte · 2 banheiros
Sala e jantar integradas à varanda gourmet com churrasqueira e pia
Cozinha planejada e área de serviço
1 vaga de garagem + armário náutico privativo no corredor
Ar-condicionado em todos os ambientes
Porcelanato em todo o apartamento, acabamento de alto padrão
Apartamento novo, totalmente mobiliado e equipado (porteira fechada)
A poucos passos da areia
Aceita financiamento bancário · não aceita permuta
Análise de valor
Na rua mais nobre de Toninhas, 2 dormitórios novos, mobiliados e porteira fechada partem facilmente de R$ 990 mil quando aparecem. A oferta é R$ 899.000 com tudo incluso, mobília, equipamentos e armário náutico.
Mercado hoje
R$ 990.000
Preço pedido
R$ 899.000
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Ato 3 · O endereço do legado
Não é sobre a praia mais famosa. É sobre a praia que faz sentido o ano inteiro.
Toninhas: utilidade real, não promessa de verão
Quem conhece o litoral norte sabe: Toninhas é o endereço de quem quer usar o imóvel de verdade. Fica entre a Praia Grande e a Enseada, com acesso simples pela Rio-Santos, menos tempo de estrada, mais tempo de praia em feriado, fim de semana ou escapada de quarta à sexta.
De um lado, trechos mais calmos para descanso, família e aposentadoria ativa. Do outro, energia de praia viva, surfe e movimento. Esse repertório amplo é o que garante uso o ano todo, e, no mercado, utilidade ampla vale mais porque conversa com mais perfis ao mesmo tempo.
Toninhas não vende promessa de verão. Vende a decisão de quem entende que o melhor imóvel de praia é o que você efetivamente usa.
Ficha objetiva do imóvel
Estilo de vida em Toninhas
Toninhas é mar bom, mata preservada e cidade a poucos passos. Da varanda gourmet até a areia é caminhada curta, e a churrasqueira resolve o resto do domingo.
Veja Toninhas, a praia que pode ser seu próximo endereço
Toninhas em movimento: mar azul, faixa de areia cercada pela Mata Atlântica e acesso fácil à Praia Grande e à Enseada.
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