Lagoinha · Sul de Ubatuba
Madeira no teto, vidro na sala, piscina no quintal: a casa de praia pronta em qualquer fim de semana do ano.
Casa térrea de forro em madeira, com piscina, a 200 metros da Lagoinha
Sala de pé-direito alto com forro de madeira aparente, três dormitórios, piscina com cascata e quintal gramado. Tudo a 3 minutos a pé da areia, em casa que nunca fede a mofo.
A 200 metros da praia
R$ 1.100.000
R$ 990.000
RADIER SUSPENSO · SEM MOFOAvaliação de mercado na faixa, abaixo do comparável da região.
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Tour completo pela casa térrea, das salas integradas à piscina e aos ambientes externos
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Área
200 m² construídos · terreno 497 m²
Dormitórios
3 dormitórios
Vagas
5+ vagas
Condomínio
R$ 500/mês
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Evidência e preço
O que é verificável neste imóvel
200 m
da areia da Lagoinha, 3 minutos a pé
Radier suspenso
sem mofo, casa sempre pronta
100%
documentação regular
200 m da Praia da Lagoinha, 3 minutos a pé até a areia
Construída em radier suspenso: sem mofo, sem infiltração
Casa pronta para uso mesmo depois de meses fechada
200 m² construídos em terreno de 497 m²
3 dormitórios e 3 banheiros
Piscina privativa com cascata
Churrasqueira, varanda e área de serviço
Quintal gramado, condomínio fechado e murado
Garagem para 5 carros ou mais
Permite animais
Condomínio R$ 500 por mês e IPTU R$ 3.000 por ano
Análise de valor
Casas com piscina privativa e terreno perto de 500 m² a pé da praia no sul de Ubatuba passam de R$ 1,1 milhão. A R$ 990.000, com radier suspenso que elimina o custo invisível do mofo, esta casa entrega construção superior por menos.
Mercado hoje
R$ 1.100.000
Preço pedido
R$ 990.000
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Ato 3 · O endereço do legado
A Lagoinha não disputa movimento. Entrega o mar calmo e o espaço que a família precisa.
Lagoinha: mar tranquilo, trilhas na região e estrutura de Maranduba ao lado
A Lagoinha fica no sul de Ubatuba e se emenda com o Sapê e Maranduba, formando cerca de 7 km de orla contínua. É uma enseada protegida, de mar calmo e água clara, com areia firme e extensa: o tipo de praia que se usa todo fim de semana, não só em janeiro.
O sossego não custa estrutura. Supermercados, padarias, farmácias, feirinha de artesanato e a vida noturna de Maranduba estão a poucos minutos, e o acesso pela Rio-Santos é simples, com menos tempo de estrada para quem vem de São Paulo, Campinas ou do Vale.
A Lagoinha é a escolha de quem quer mar calmo e trilhas na região, sem abrir mão da estrutura ao lado.
Ficha objetiva do imóvel
Estilo de vida em Lagoinha
Descer a pé para a Lagoinha em três minutos, sem trânsito nem vaga de estacionamento, voltar para o almoço na varanda, as crianças na piscina à tarde e a casa sempre pronta, sem cheiro de mofo, em qualquer fim de semana do ano.
Veja a Lagoinha, seu refúgio perto do mar
Lagoinha em movimento: mar calmo, águas claras, faixa de areia extensa e natureza preservada ao redor.
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