Saco da Ribeira · Sul de Ubatuba
Da sacada, a piscina do condomínio e o verde da mata. O mar fica a 300 metros, ao final da rua.
Duplex mobiliado em condomínio no Saco da Ribeira, Ubatuba
Dois quartos mobiliados, três sacadas e garagem náutica, a 300 metros do mar.
A 300 metros do mar
R$ 795.000
R$ 729.000
MOBILIADO · GARAGEM NÁUTICAAvaliação de mercado na faixa, abaixo do comparável da região.
Conheça o apartamento por dentro
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Área
76,52 m²
Dormitórios
2 dorms · 2 banheiros
Vagas
2 vagas
Condomínio
R$ 1.237,85/mês · IPTU R$ 1.200
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Evidência e preço
O que é verificável neste imóvel
300 m
do mar, no maior centro náutico da cidade
23 pés
garagem náutica no próprio condomínio
100%
documentação regular
76,52 m² de área útil (88,53 m² de área total) no condomínio Marinas Inn
Saco da Ribeira, o maior centro náutico de Ubatuba
A cerca de 300 metros do mar
2 dormitórios
2 banheiros
3 sacadas
2 vagas de garagem
Mobiliado
Piscina adulto e infantil
Portaria e segurança 24h
Salão de jogos, salão de festas e churrasqueiras
Condomínio fechado, permitido animais
Garagem náutica para lanchas de até 23 pés
Condomínio R$ 1.237,85/mês · IPTU R$ 1.200
Análise de valor
A R$ 729.000 o metro quadrado sai perto de R$ 9.500, com mobília, duas vagas e garagem náutica incluídas. No Saco da Ribeira, vaga de embarcação avulsa costuma ser cobrada à parte e nem sempre existe disponível.
Mercado hoje
R$ 795.000
Preço pedido
R$ 729.000
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Ato 3 · O endereço do legado
Não é sobre a praia mais famosa. É sobre a praia que faz sentido o ano inteiro.
Toninhas: utilidade real, não promessa de verão
Quem conhece o litoral norte sabe: Toninhas é o endereço de quem quer usar o imóvel de verdade. Fica entre a Praia Grande e a Enseada, com acesso simples pela Rio-Santos, menos tempo de estrada, mais tempo de praia em feriado, fim de semana ou escapada de quarta à sexta.
De um lado, trechos mais calmos para descanso, família e aposentadoria ativa. Do outro, energia de praia viva, surfe e movimento. Esse repertório amplo é o que garante uso o ano todo, e, no mercado, utilidade ampla vale mais porque conversa com mais perfis ao mesmo tempo.
Toninhas não vende promessa de verão. Vende a decisão de quem entende que o melhor imóvel de praia é o que você efetivamente usa.
Ficha objetiva do imóvel
Estilo de vida em Saco da Ribeira
É o endereço de quem quer usar o mar de verdade: sai de casa, embarca e almoça de volta. Nos dias em praia, a Ribeira e o Lamberto ficam a poucos minutos, com mar calmo e sombra. À noite, Sal Grosso, Restaurante Nós e os quiosques do píer resolvem o jantar.
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