Tabatinga / Maranduba · Sul de Ubatuba
Duas praias opostas, uma piscina na frente da sacada e 42 metros quadrados que se pagam.
Loft com mezanino de 42 m² entre Tabatinga e Maranduba, Ubatuba
Um flat com mezanino a poucos minutos das duas praias mais diferentes do sul de Ubatuba: a completa e a cristalina.
R$ 370.000
R$ 330.000
ALTA RENTABILIDADE EM AIRBNBAvaliação de mercado na faixa, abaixo do comparável da região.
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Tour pelo loft, do living com pé-direito duplo ao mezanino e às sacadas
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Área
42 m²
Dormitórios
1 quarto no mezanino · 1 banheiro
Vagas
1 vaga
Condomínio
R$ 497/mês · água inclusa
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Evidência e preço
O que é verificável neste imóvel
R$ 497
condomínio com água inclusa
Airbnb
formato de alta rentabilidade
100%
documentação regular
42 m² em formato flat com mezanino
Quarto no mezanino com ar-condicionado
Sala, cozinha e banheiro no piso inferior
Sacada frontal com vista para a piscina do condomínio
Sacada nos fundos com lavanderia
1 vaga de garagem
Condomínio com piscina, salão de jogos, 2 churrasqueiras e playground
Condomínio de R$ 497 por mês, com água inclusa
Alta rentabilidade comprovada em Airbnb
Entre Maranduba, o polo comercial do sul, e Tabatinga, de águas cristalinas
Proprietário aceita permuta
Análise de valor
No eixo sul, unidades compactas com estrutura de lazer completa costumam aparecer perto de R$ 370.000. A R$ 330.000, com condomínio de R$ 497 já com água inclusa, o custo total de operação fica baixo para quem quer rodar temporada sem imobilizar capital alto.
Mercado hoje
R$ 370.000
Preço pedido
R$ 330.000
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Ato 3 · O endereço do legado
Entre Tabatinga e Maranduba: o melhor dos dois mundos no sul de Ubatuba.
Tabatinga e Maranduba: águas cristalinas de um lado, estrutura completa do outro
O imóvel fica exatamente no ponto em que a energia vibrante de Maranduba encontra a tranquilidade cristalina de Tabatinga, no extremo sul de Ubatuba. Na prática, são duas praias de personalidade oposta a poucos minutos da mesma porta.
Maranduba entrega 2 km de mar raso e calmo o ano inteiro e é o principal centro comercial do sul: quiosques, restaurantes, pizzarias, supermercados, farmácias, feirinha de artesanato e bares com música ao vivo. Tudo funciona também fora da temporada.
Ficar entre Tabatinga e Maranduba é escolher não ter que escolher: o agito com estrutura de um lado, o mar transparente e as trilhas do outro.
Ficha objetiva do imóvel
Estilo de vida em Tabatinga / Maranduba
Chegar na sexta, abrir a sacada de frente para a piscina, jantar em um quiosque de Maranduba e passar o sábado na água transparente de Tabatinga. Um imóvel pequeno de manter e grande de usar.
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